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고양더샵포레나 단지 분양정보

고양시 덕양구에서 새롭게 선보이는 고양더샵포레나는 브랜드 프리미엄과 우수한 입지를 동시에 갖춘 대단지 아파트로, 실수요자는 물론 투자자들의 높은 관심을 받고 있습니다.

🔹 단지안내

고양더샵포레나는 약 2,000세대 이상의 대단지 규모로 조성되며, 포스코건설과 한화건설이 함께하는 브랜드 단지로 안정성과 신뢰도가 높습니다. 단지 내 녹지공간과 커뮤니티 시설이 잘 배치되어 있어 쾌적한 주거환경을 제공합니다.

🔹 타입안내

전용면적은 59㎡, 74㎡, 84㎡, 101㎡ 등 다양한 타입으로 구성되어 1~4인 가구까지 모두 만족할 수 있는 평면 구성을 갖췄습니다.

🔹 분양가격

평균 분양가는 3.3㎡당 1,700만~1,900만원선으로 형성될 전망입니다. 인근 시세와 비교해 합리적인 가격 경쟁력을 가지고 있어 청약 경쟁률이 높게 형성될 것으로 예상됩니다.

🔹 청약결과 및 일정

최근 청약에서는 전 타입 1순위 마감에 성공하며 높은 관심을 입증했습니다. 추후 잔여세대나 특별공급 관련 일정도 공개될 예정으로, 무주택자라면 청약 기회를 주목할 필요가 있습니다.

🔹 청약조건

🔹 커뮤니티 & 단지특화시설

단지 내에는 피트니스센터, 독서실, 어린이집, 실내 골프연습장, 카페라운지 등이 마련됩니다. 특히 단지 전체에 친환경 조경이 적용되어 도심 속 공원 같은 주거 환경을 기대할 수 있습니다.

🔹 교육환경

단지 인근에 초·중·고교가 도보권에 위치하며, 학원가와 도서관도 가까워 교육환경이 우수합니다.

🔹 교통 & 생활인프라

🔹 실거주 장점

🔹 프리미엄 & 투자가치

GTX 개통 호재와 함께 교통 편의성이 크게 개선될 예정이라 향후 시세 상승 여력이 높습니다. 또한 포스코건설·한화건설 브랜드 프리미엄이 더해져 안정적 가치 보존이 가능합니다.

🔹 부동산대책 영향

최근 정부의 청약제도와 규제 완화로 인해 수도권 무주택 실수요자에게 유리한 환경이 조성되고 있습니다. 대단지 신축 브랜드 아파트인 만큼 수요자들의 유입이 꾸준히 이어질 전망입니다.

👉 정리하면, 고양더샵포레나는 입지·브랜드·교통·교육·커뮤니티 모두를 만족시키는 완성형 대단지 아파트로, 실거주와 투자를 동시에 고려하는 분들에게 유망한 선택지가 될 것입니다.